서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 씨동 21층 2104호 (서울특별시 강남구 언주로30길 56)
과거 경매 이력
경매 2013타경16337
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 24.33㎡(7.36평)
- 건물면적
- 164.95㎡(49.897평)
- 개시결정
- 2013.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 풍OOOOOO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억원
- 매각가
- 21억 3,200만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.10.17 | 24억원 | 변경 |
| 1차2014.06.19 | 24억원 | 유찰 |
| 2차2014.07.24 | 19억 2,000만원20% | - |
| 매각 2,132,000,000원 (88.83%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,935,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-01 | ||
| 납부 : 2014-10-23 | ||
| 배당기일 : 2014-11-11 | ||
| 배당종결 : 2014-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.10.17 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.33㎡(7.36평) | 14억 4,000만원 |
| 건물 | 164.95㎡(49.897평) | 9억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,918만 6,190원 |
| 건물 | 평 | 1,923만 9,634원 |
- 감정원
- 정금
- 가격시점
- 2013.05.20
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- 3,535,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철3호선 및 분당선 도곡역 남서측 인근에 위치,부근은 대단위 아파트단지,주상복합시설 및 교육시설등이 밀집한 지역
- 차량의 진출입이 자유로우며,인근에 간선도로 및 지하철역등이 위치,교통편은 양호시됨
- 대략사다리형을 이룬 공동주택부지로서 인근 토지와 대체로 등고평탄함
- 아파트단지 북측으로 남부순환로,동측으로 선릉로 및 남측으로 양재천길등이 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.27
- 배당요구종기일
- 2013.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유재욱 | 주거용 전부 | 전입:2007-01-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이재준 | 주거용 전부 | 전입:2002-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.11.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(8) | 2007.03.27 | 근저당 |
| 갑(5) | 2008.12.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2008.12.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2008.12.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2008.12.22 | 가압류 |
| 을(12) | 2008.12.31 | 근저당 |
| 갑(9) | 2009.01.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2009.02.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2009.05.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2009.12.29 | 가압류 |
| 갑(19) | 2012.03.16 | 압류 |
| 갑(20) | 2012.03.30 | 압류 |
| 갑(21) | 2012.05.04 | 압류 |
| 갑(22) | 2013.04.17 | 압류 |
| 갑(23) | 2013.05.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶신청채권자로부터 임차인 유재욱, 이재준에 대한 서울중앙지방법원 2013가단257470 임차권부존재확인판결문이 제출됨
- ☞유재욱,이재준은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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