서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 비동 16층 1603호 (서울특별시 강남구 언주로30길 56)
경매 2013타경3089
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 2.58㎡(0.78평)
- 건물면적
- 17.47㎡(5.285평)
- 개시결정
- 2013.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형전 / 김형전
- 채권자
- 유재덕
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 최저가
- 2억 2,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.19 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| -2013.07.24 | 2억 2,400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2013.06.19 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 2.58㎡(0.78평) | 1억 6,800만원 |
| 건물 | 17.47㎡(5.285평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,511만 6,279원 |
| 건물 | 평 | 2,119만 2,053원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2013.02.13
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- 3,535,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "숙명여자고등학교"에서 남측인근에 위치하며, 주위는 대형아파트단지, 각급학교, 업무용빌딩,각종 근린생활시설등이 소재하며, 남동측으로 양재천이 흐르는등 주위환경은 양호시됨.
- 차량출입 용이하며, 버스정류장 및 도곡역(3호선, 분당선)이 인근에소재하는등 제반 대중교통사정은 양호시됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 주상복합 건물부지로 이용중이며, 동측으로 6차선 광대로(선능로) 및 북측, 남측으로 폭20여 미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.06
- 배당요구종기일
- 2013.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김흥균 | 주거용 비동 1603호 | 전입:2002-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 노상호 | 주거용 비동 1603호 | 전입:2011-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.01.28 | 삼성전자(주),삼성에스디아이지분전부이전 | |
| 2013.02.06 | 김형전지분강제경매 |
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도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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