서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 에이동 44층 4404호
과거 경매 이력
경매 2012타경31483
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 24.33㎡(7.36평)
- 건물면적
- 164.95㎡(49.897평)
- 개시결정
- 2012.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노스타캐피탈파트너스(주) / 노스타코리아(주)
- 채권자
- 경기저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억원
- 매각가
- 18억 1,700만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.21 | 25억원 | 유찰 |
| 2차2013.03.28 | 20억원20% | 유찰 |
| 3차2013.05.02 | 16억원36% | - |
| 매각 1,817,000,000원 (72.68%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-06-14 | ||
| 납부 : 2013-06-07 | ||
| 배당기일 : 2013-07-04 | ||
| 배당종결 : 2013-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.02.21 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.33㎡(7.36평) | 10억 7,500만원 |
| 건물 | 164.95㎡(49.897평) | 14억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,418만 4,135원 |
| 건물 | 평 | 2,855만 8,831원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2012.10.08
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- 3,842,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도곡역(지하철3호선) 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 초고층 주상복합아파트, 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는 주상복합지대이며 인근 및 근거리에 아파트단지, 각급 학교시설, 공원, 양재천, 금융기관, 공공기관 및 각종 편의시설 등이 입지하여 전반적인 주거여건은 양호함.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근 남부순환로변으로 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 도곡역)이 근거리에 위치하여 대중교통사정은 양호함.
- 인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 공동주택건물 부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측으로 약 20m 도로와 접하며, 단지내 도로와 연게되어 차량 진출입이 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.18
- 배당요구종기일
- 2012.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신치호 | 주거용 4404호 | 전입:2007-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.10.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.10.18 | 근저당 | |
| 2008.02.05 | 근저당 | |
| 2008.11.26 | 근저당 | |
| 2012.09.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞신치호은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 강남구 도곡동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
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