서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 467-29 타워팰리스 지동 51층 5109호 (서울특별시 강남구 언주로30길 26)
경매 2017타경100803
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 26.836㎡(8.118평)
- 건물면적
- 163.567㎡(49.479평)
- 개시결정
- 2017.03.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 삼OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 26억 6,200만원
- 최저가
- 21억 2,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.29 | 26억 6,200만원 | 유찰 |
| -2017.07.27 | 21억 2,960만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.12 | 70일 |
| 최초진행일 | 2017.06.29 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 26억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.836㎡(8.118평) | 15억 9,720만원 |
| 건물 | 163.567㎡(49.479평) | 10억 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,951만 7,067원 |
| 건물 | 평 | 2,152만 241원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2017.03.17
- 보존등기일
- 2004.04.29
- 공시가격
- 3,495,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 3호선 "도곡역" 남측 인근에 위치하며, 인근에 학교, 상가, 사무실 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 줄로 각지로 간선도로와 접하여 차량 진출입은 양호한 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.07.26
- 배당요구종기일
- 2017.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 전유부분 전부 | 전입:2013-09-04 확정:2013-09-04 배당:2017-03-22 | 보:1,300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.07.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2004.07.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.10.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.03.11 | 압류 |
| 갑(4) | 2014.07.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2014.09.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.10.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.03.03 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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