서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 465 양재우성 7동 3층 307호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경16381
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 93.03㎡(28.141평)
- 건물면적
- 126.46㎡(38.254평)
- 개시결정
- 2010.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 5,000만원
- 매각가
- 13억 119만원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.10 | 16억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.12.15 | 13억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2011.01.19 | 10억 5,600만원36% | - |
| 매각 1,301,190,000원 (78.86%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,263,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-03-03 | ||
| 납부 : 2011-02-28 | ||
| 배당기일 : 2011-03-24 | ||
| 배당종결 : 2011-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.03 | 85일 |
| 최초진행일 | 2010.11.10 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 93.03㎡(28.142평) | 6억 6,000만원 |
| 건물 | 126.46㎡(38.254평) | 9억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 709만 4,486원 |
| 건물 | 평 | 2,587만 9,647원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2010.06.16
- 공시가격
- 2,765,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "매봉터널사거리" 남측 인근에 위치, 주위는 아파트(개포우성4차,한신아파트 등),주상복합아파트(타워팰리스,대림아크로빌 등)가 혼재하여 형성, 남측 인근으로 "양재천"이 흐름
- 본건까지 차량접근가능, 대중교통편인 시내버스 및 마을버스정류장이 인근에 위치, 지하철3호선 매봉역이 도보로 약7-8분 소요되는 거리에 위치, 교통사정 무난
- 본건 토지 주위의 전반적인 지세는 인접지와 등고 평탄하며, 본건 토지는 사다리형 토지
- 본건 아파트 소재 단지 동측으로 왕복 6차선 대로,남동측으로 왕복 2차선 양재천길이 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.10
- 배당요구종기일
- 2010.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 3층일부 방1칸 | 전입:2009-04-17 확정:2009-04-17 배당:2010-08-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 3층일부 방1칸 | 전입:2009-04-10 확정:2009-04-10 배당:2010-08-20 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2000-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.09.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.06.10 | 근저당 | |
| 2009.05.12 | 압류 | |
| 2009.05.19 | 가압류 | |
| 2010.02.19 | 압류 | |
| 2010.05.13 | 가압류 | |
| 2010.06.10 | 임의경매 | |
| 2010.06.22 | 압류 |
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