서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 465 개포4차우성아파트 9동 9층 912호 외 3필지 (서울특별시 강남구 언주로 117)
과거 경매 이력
경매 2018타경8294
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 23.13㎡(6.997평)
- 건물면적
- 28.2㎡(8.53평)
- 개시결정
- 2018.09.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 위즈코프(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,300만원
- 매각가
- 6억 100만원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.27 | 5억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.07 | 4억 5,040만원20% | - |
| 매각 601,000,000원 (106.75%) / 입찰 19명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 571,978,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-23 | ||
| 납부 : 2019-09-20 | ||
| 배당기일 : 2019-10-30 | ||
| 배당종결 : 2019-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.13 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.06.27 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.133㎡(6.998평) | 4억 5,040만원 |
| 건물 | 28.2㎡(8.531평) | 1억 1,260만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,947만 21원 |
| 건물 | 평 | 1,319만 8,922원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2018.10.10
- 공시가격
- 2,358,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대치중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 교육시설, 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(3호선 매봉역)이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호한 수준임.
- 인접토지 대비 등고평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트단지 북서측으로 노폭 약 10m, 남동측으로 노폭 약 15m, 북동측으로 노폭 약 40m 도로와 접하며, 북서측 및 북동측 도로로 단지 접근이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.03
- 배당요구종기일
- 2018.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.09.16 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2005.03.10 | 소유권일부이전 |
| 갑(5) | 2018.07.03 | 박창배지분가압류 |
| 갑(6) | 2018.09.28 | 박창배지분강제경매 |
| 갑(8) | 2019.05.21 | 박창배지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 강남구 도곡동 아파트
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서울특별시 강남구 도곡동
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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데이터 출처