서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 462 개포럭키아파트 2동 6층 606호 (서울 강남구 남부순환로 2740)
과거 경매 이력
경매 2012타경13751
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- 48.424㎡(14.648평)
- 건물면적
- 79.89㎡(24.167평)
- 개시결정
- 2012.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억원
- 매각가
- 7억 2,500만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.28 | 8억원 | 유찰 |
| 2차2012.10.02 | 6억 4,000만원20% | - |
| 매각 725,000,000원 (90.63%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-11-19 | ||
| 납부 : 2012-11-01 | ||
| 배당기일 : 2012-12-04 | ||
| 배당종결 : 2012-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.23 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.08.28 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.424㎡(14.648평) | 6억 4,000만원 |
| 건물 | 79.89㎡(24.167평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,321만 6,587원 |
| 건물 | 평 | 662만 598원 |
- 감정원
- S·R
- 가격시점
- 2012.05.10
- 공시가격
- 1,836,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 3호선 "매봉역" 남측 인근에 위치,주위는 아파트(우성, 한신, 삼성생명사원)와 단독주택, 다세대주택, 병원, 점포, 업무용빌딩, 학교 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량진입 가능하고 대중교통 수단인 시내버스 정류장과 지하철역(매봉역:3호선)이 인근에 소재하여 교통사정 무난함
- 방형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용함,북서측으로 남부순환로와 남서측으로 매봉길과 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.26
- 배당요구종기일
- 2012.07.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 606호 | 전입:2008-05-02 확정:2008-05-02 배당:2012-07-03 | 보:255,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.10.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.10.26 | 근저당 | |
| 2009.11.25 | 근저당 | |
| 2009.12.22 | 압류 | |
| 2011.01.27 | 압류 | |
| 2012.05.04 | 임의경매 |
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도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 16건
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