서울특별시강남구도곡동연립주택서울특별시 강남구 도곡동 193-34 도곡필로스 4층 401호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경22745
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- 88.15㎡(26.665평)
- 건물면적
- 166.72㎡(50.433평)
- 개시결정
- 2013.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하병철 / (주)금하안전시스템
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,100만원
- 매각가
- 7억 6,000만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.22 | 8억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.27 | 6억 6,480만원20% | 유찰 |
| 3차2014.07.01 | 5억 3,184만원36% | - |
| 매각 760,000,000원 (91.46%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 611,120,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-08-18 | ||
| 납부 : 2014-07-28 | ||
| 배당기일 : 2014-08-26 | ||
| 배당종결 : 2014-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.01 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.04.22 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 88.15㎡(26.665평) | 4억 1,550만원 |
| 건물 | 166.72㎡(50.433평) | 4억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 471만 3,556원 |
| 건물 | 평 | 823만 8,653원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2013.07.01
- 보존등기일
- 2003.04.28
- 공시가격
- 912,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철3호선 매봉역 부서측으로 직선거리 약 150미터 지점에 위차하고 있으며, 주위는 소규모단지 연립주택형 아파트, 연립주택 및 다세대주택이 혼재하여 형성된 지역으로 상가, 관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있고, 지하철 3호선 매봉역이 도보로 약2~3분 소요되는 거리에 위치하고 있는 등 교통사정 무난함.
- 인접지와 등고 평탄하며, 토지 형상은 2필지 일단지 부정형으로서 연립주택 부지로 이용중임.
- 연립주택이 소재하는 토지 남서측으로 로폭 약 4미터 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.25
- 배당요구종기일
- 2013.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강새롬 | 주거용 방1칸 | 전입:2013-03-12 확정:2013-03-11 배당:2013-07-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2009.09.03 | 소유권이전(매각) |
| 을(17) | 2012.09.25 | 근저당 |
| 갑(21) | 2013.03.28 | 가압류 |
| 갑(22) | 2013.05.02 | 가압류 |
| 갑(23) | 2013.05.27 | 가압류 |
| 갑(24) | 2013.06.12 | 가압류 |
| 갑(25) | 2013.06.27 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2013.07.05 | 가압류 |
| 을(18) | 2014.02.10 | 주택임차권(전부) |
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서울특별시 강남구 도곡동 연립주택
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원
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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