서울특별시중구흥인동아파트

서울 중구 흥인동 13-1, 16층이스트1606호 (흥인동,청계천 두산위브더제니스) (서울 중구 다산로46길 17)

경매 2024타경109853

서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
대지권
10.44㎡(3.158평)
건물면적
62.11㎡(18.788평)
개시결정
2024.05.20 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
(OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
7억 2,500만원
최저가
4억 6,400만원36%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2025.01.077억 2,500만원유찰
2차2025.02.115억 8,000만원20%유찰
-2025.03.184억 6,400만원36%변경
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.05.20기준일
감정기일2024.09.24127일
배당요구종기일2024.08.1284일
최초진행일2025.01.07232일

토지/건물 현황

감정가
7억 2,500만원
구분면적감정가
토지(1)10.44㎡(3.158평)5억 750만원
건물(1)62.11㎡(18.788평)2억 1,750만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡4,861만 1,111원
건물평1,157만 6,538원
감정원
퍼스트
가격시점
2024.09.24
보존등기일
2015.01.14
공시가격
1,033,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 상업·업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.
  • 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 간선, 지선버스 등이 정차하는 버스정류장 및 지하철 신당역(2,6호선)이 소재하는 등 교통여건 양호함.
  • 대체로 사다리형 평지로서, 공동주택, 업무시설, 판매시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
  • 본건 서측으로 노폭 약 28m 도로, 동측으로 노폭 약 8m 도로, 남측, 북측으로 각각 노폭 약 6m 도로에 각각 접함.
  • 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비, 보안설비(공동현관 등) 등이 설치되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.09.28
배당요구종기일
2024.08.12

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2016.09.28소유권이전
을(1)2016.09.28근저당권설정
갑(10)2024.03.262번김OO지분가압류
갑(11)2024.05.202번김OO지분강제경매개시결정
갑(13)2024.07.082번김OO지분가압류
주의사항
  • ▶ 공유자 우선매수권 제한있음. 특별매각조건 : 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2014.11.27. 접수 제54531호 구분지상권 별도등기 있음(토지)

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

서울특별시 중구 흥인동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 중구 흥인동

  • 경매
  • 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

흥인동 전세 리스크 지수

중간
47.3
아파트 평균 낙찰가율
102%
경매 진행 중
3건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

흥인동 주변 지역중구 기준

데이터 출처