서울특별시중구흥인동아파트

서울 중구 흥인동 13-1, 15층이스트1507호 (흥인동,청계천 두산위브더제니스) (서울 중구 다산로46길 17)

경매 2022타경112701

서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
대지권
15.4867㎡(4.685평)
건물면적
92.1357㎡(27.871평)
개시결정
2022.12.21 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
(OOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
13억원
최저가
2억 7,263만원79%

진행 현황

진행 상태
기타
구분최저가결과
1차2023.05.3013억원유찰
2차2023.07.0410억 4,000만원20%유찰
3차2023.08.088억 3,200만원36%유찰
4차2023.09.126억 6,560만원48.8%유찰
5차2023.10.315억 3,248만원59%유찰
6차2023.11.214억 2,598만 4,000원67.2%유찰
7차2024.01.093억 4,078만 7,000원73.8%유찰
8차2024.02.202억 7,263만원79%-
매각 310,000,100원 (23.85%) / 입찰 5명 / 00 000
( 2위금액 301,220,819원 )
매각결정기일 : 2024-02-27 - 매각허가결정
본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.12.21기준일
감정기일2023.01.0616일
배당요구종기일2023.03.0372일
최초진행일2023.05.30160일

토지/건물 현황

감정가
13억원
구분면적감정가
토지(1)15.4867㎡(4.685평)6억 5,000만원
건물(1)92.1357㎡(27.871평)6억 5,000만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권4,197만 1,498원
건물2,332만 1,732원
감정원
혜윰
가격시점
2023.01.06
보존등기일
2015.01.14
공시가격
836,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 흥인동 소재 "광희초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 빌딩, 주상복합건물, 관공서, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
  • 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "(지하철2호선,6호선)신당역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.
  • 인접지 대비 등고 평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 공동주택, 업무시설, 판매시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
  • 본건 서측으로 노폭 약 30미터, 북측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로에 각각 접함.
  • 기본적인 위생설비 및 도시가스설비, 난방설비, 소화설비, 공용승강기설비 등이 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.07.28
배당요구종기일
2023.03.03

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 전부전입:2019-05-30 확정:미상 배당:없음보:800,000,000원있음보증금 전액 매수인 인수선순위전세권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2015.03.24소유권이전
을(9)2019.05.30전세권설정
을(15)2021.07.28근저당권설정
갑(12)2022.12.21임의경매
갑(13)2023.12.27압류
주의사항
  • ▶[유치권 여지 있음] 2024.2.16.자 건영주택으로부터 본건 매각 부동산에 대해 공사비 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 9번 전세권설정등기(2019.05.30. 등기) 있음
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-1토지 을구5번 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함

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중간
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102%
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3
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대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처