서울특별시중구흥인동아파트

서울 중구 흥인동 119, 9층923호 (흥인동,동대문와이즈캐슬) 외 1필지 (서울 중구 퇴계로75길 7)

과거 경매 이력

경매 2024타경115308

서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
대지권
3.66㎡(1.107평)
건물면적
15.55㎡(4.704평)
개시결정
2024.08.02 (강제경매)
소유자 / 채무자
태OOOOOOO / 태OOOOOOO
채권자
이OO
청구금액
-
감정가
1억 4,800만원
매각가
1억 4,000만원5.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2024.12.101억 4,800만원유찰
2차2025.01.211억 1,840만원20%-
매각 140,000,000원 (94.59%) / 입찰 1명 / 00 000
매각결정기일 : 2025-01-31 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-03-20
배당기일 : 2025-03-20
배당종결 : 2025-03-20
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.02기준일
감정기일2024.08.2321일
배당요구종기일2024.10.2887일
최초진행일2024.12.10130일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,800만원
구분면적감정가
토지(1)3.66㎡(1.107평)1억 360만원
건물(1)15.55㎡(4.704평)4,440만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권2,830만 6,011원
건물943만 8,776원
감정원
성훈
가격시점
2024.08.23
보존등기일
2014.11.05
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 흥인동에 있는 지하철 6호선 및 2호선 환승역인 신당역 서측 인근에위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 도시형 생활주택 등으로 형성된상업지대로 주거의 편리성은 양호함.
  • 대상건물까지 차량 진출입 가능하고 동측 인근에 신당역이 있고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적 교통상황은 양호하며, 건축물대장상 자주식 및 기계식 94대의 주차설비(지하1-3층) 되어 있음.
  • 2필지 일단의 평탄한 사다리형 토지로 업무시설 및 공동주택 건물부지로 이용중임.
  • 동측으로 도로 폭 약 13m의 포장도로와 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지, 스프링클러, 옥내소화전설비, 엘리베이터설비, CCTV 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.08.02
배당요구종기일
2024.10.28

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이OO주거용 전부 2020.05.22. ~전입:2020-05-22 확정:2020-05-22 배당:2024-08-02보:140,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자, 경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2023.07.24소유권이전
을(1)2024.06.03주택임차권
갑(5)2024.08.02강제경매
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 주택임차권등기(2024.06.03.접수번호 제20753호)는 임차인이 보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

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흥인동 전세 리스크 지수

중간
47.3
아파트 평균 낙찰가율
56%
경매 진행 중
3
HUG 보증사고
0
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처