서울특별시중구황학동오피스텔

서울 중구 황학동 808, 8층805호 (황학동,올리브1) (서울 중구 난계로 163)

과거 경매 이력

경매 2022타경104823

서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
대지권
4.5㎡(1.361평)
건물면적
25.05㎡(7.578평)
개시결정
2022.05.25 (강제경매)
소유자 / 채무자
홍OO / 홍OO
채권자
곽OO
청구금액
-
감정가
1억 2,200만원
매각가
8,519만원30.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2022.12.151억 2,200만원유찰
2차2023.02.029,760만원20%유찰
3차2023.03.167,808만원36%-
매각 85,190,000원 (69.83%) / 입찰 1명 / 000 000
매각결정기일 : 2023-03-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2023-05-03
납부 : 2023-04-10
배당기일 : 2023-05-24
배당종결 : 2023-05-24
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.05.25기준일
감정기일2022.06.028일
배당요구종기일2022.08.0572일
최초진행일2022.12.15204일

토지/건물 현황

감정가
1억 2,200만원
구분면적감정가
토지(1)4.5㎡(1.361평)4,880만원
건물(1)25.05㎡(7.578평)7,320만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권1,084만 4,444원
건물965만 9,541원
감정원
다인
가격시점
2022.06.02
보존등기일
2004.03.24
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 황학동 소재 "황학동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 아파트, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
  • 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 신당역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
  • 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로 업무시설 건부지로 이용중임.
  • 대상물건 동측으로 노폭 약 25m의 도로에 접함.
  • 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.05.25
배당요구종기일
2022.08.05

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
곽OO주거용 전부 2021.1.14~전입:2021-01-14 확정:2020-12-11 배당:2022-07-03보:140,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인, 경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(10)2021.05.03소유권이전
갑(11)2022.05.25강제경매
갑(12)2022.06.15압류
갑(13)2022.06.21압류
갑(14)2022.11.02압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 중구 황학동 오피스텔

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황학동 전세 리스크 지수

중간
56.8
오피스텔 평균 낙찰가율
71%
경매 진행 중
15
HUG 보증사고
10
최근 보증사고
2026
최근 5년 내 보증사고
10
미반환 평균 보증금
1억 4,817만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처