서울특별시중구황학동오피스텔

서울 중구 황학동 787, 8층810호 (황학동,한양아이클래스) (서울 중구 난계로 173)

과거 경매 이력

경매 2024타경125381

서울중앙지방법원 12계 (02-530-2717)
대지권
3.115㎡(0.942평)
건물면적
19.05㎡(5.763평)
개시결정
2024.12.20 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
강OO
청구금액
-
감정가
1억 4,000만원
매각가
1억 4,500만원3.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.08.281억 4,000만원-
매각 145,000,000원 (103.57%) / 입찰 1명 / 00 000
매각결정기일 : 2025-09-04
매각결정기일 : 2025-09-04 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-10-22
배당기일 : 2025-10-22
배당종결 : 2025-10-22
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.12.20기준일
감정기일2024.12.255일
배당요구종기일2025.03.1484일
경매공고일2025.08.13236일
최초진행일2025.08.28251일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,000만원
구분면적감정가
토지(1)3.115㎡(0.942평)4,200만원
건물(1)19.05㎡(5.763평)9,800만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권1,348만 3,146원
건물1,700만 5,032원
감정원
지녕
가격시점
2024.12.25
보존등기일
2013.10.07
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 신당동 소재 서울지하철2호선과 6호선이 교차하는 "신당역" 북동측 인근에 위치하며 주변환경은 상업시설, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함
  • 본건까지 차량진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨
  • 부정형으로 등고평탄하며 업무시설 건부지로 이용됨
  • 광대 세각에 접함
  • 위생 및 급배수시설, 화재경보기, 소화전, 도시가스난방시설, 지하주차장 등 설비

임차인 현황

말소기준일
2022.12.19
배당요구종기일
2025.03.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
강OO주거용 810호전부 2022.12.16.~전입:2022-12-16 확정:2022-11-10 배당:2025-02-11보:145,000,000원있음전세권자로 순위배당 있음선순위전세권등기자,경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2022.03.07소유권이전
을(1)2022.12.19전세권설정
갑(4)2024.03.18가압류
갑(5)2024.12.20임의경매
갑(6)2024.12.30압류
갑(7)2025.03.28압류

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인근 매각 물건

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황학동 전세 리스크 지수

중간
56.8
오피스텔 평균 낙찰가율
71%
경매 진행 중
15
HUG 보증사고
10
최근 보증사고
2026
최근 5년 내 보증사고
10
미반환 평균 보증금
1억 4,817만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처