서울특별시중구황학동아파트

서울 중구 황학동 2545, 101동 32층3210호 (황학동,롯데캐슬 베네치아) (서울 중구 청계천로 400)

과거 경매 이력

경매 2023타경107713

서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
대지권
16.17㎡(4.891평)
건물면적
84.97㎡(25.703평)
개시결정
2023.06.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
오OOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
9억 5,000만원
매각가
10억 2,990만원8.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2023.11.239억 5,000만원유찰
2차2024.01.117억 6,000만원20%-
매각 921,000,000원 (96.95%) / 30명 / 매각허가취소결정
3차2025.05.017억 6,000만원20%-
매각 1,029,900,000원 (108.41%) / 입찰 35명 / 000 000
( 2위금액 1,013,333,000원 )
매각결정기일 : 2025-05-08 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-06-20
납부 : 2025-06-19
배당기일 : 2025-07-24
배당종결 : 2025-07-24
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.06.08기준일
감정기일2023.06.2618일
배당요구종기일2023.08.2578일
경매공고일2025.04.15677일
최초진행일2023.11.23168일

토지/건물 현황

감정가
9억 5,000만원
구분면적감정가
토지(1)16.17㎡(4.891평)4억 7,500만원
건물(1)84.97㎡(25.703평)4억 7,500만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권2,937만 5,387원
건물1,848만 333원
감정원
연우
가격시점
2023.06.26
보존등기일
2009.02.16
공시가격
766,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 흥인동 소재 "서울성동공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
  • 본단지내 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 동묘앞역(1호선,6호선), 신당역(2호선, 6호선)이 위치함.
  • 부정형의 토지로서, 건부지(공동주택, 판매시설, 업무시설, 운동시설)로 이용중임.
  • 본건 북측으로 청계천로, 동측으로 난계로, 서측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
  • 위생및급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.03.03
배당요구종기일
2023.08.25

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
옥OO주거용전입:2022-03-23 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2009.02.16소유권보존
을(31)2022.03.03근저당권설정
갑(16)2023.04.06압류
갑(17)2023.05.03가압류
갑(18)2023.06.08임의경매
갑(19)2023.06.14가압류
갑(20)2023.07.11가압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 중구 황학동 아파트

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황학동 전세 리스크 지수

중간
56.8
아파트 평균 낙찰가율
102%
경매 진행 중
15
HUG 보증사고
10
최근 보증사고
2026
최근 5년 내 보증사고
10
미반환 평균 보증금
1억 4,817만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처