서울특별시중구충무로3가오피스텔

서울 중구 충무로3가 49, 10층1012호 (충무로3가,엘크루메트로시티) 외 8필지 (서울 중구 충무로 13)

과거 경매 이력

경매 2024타경5241

서울중앙지방법원 12계 (02-530-2717)
대지권
8.46㎡(2.559평)
건물면적
44.55㎡(13.476평)
개시결정
2024.10.16 (임의경매)
소유자 / 채무자
안OOOOOOOOOOOOOOOOO / 안OOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자
신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
3억 7,900만원
매각가
3억 4,456만 8,000원9.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.05.153억 7,900만원유찰
2차2025.06.193억 320만원20%-
매각 344,568,000원 (90.92%) / 입찰 5명 / 00000
( 2위금액 328,000,000원 )
매각결정기일 : 2025-06-26
매각결정기일 : 2025-06-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-08-08
납부 : 2025-07-30
배당기일 : 2025-08-27
배당종결 : 2025-08-27
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.10.16기준일
감정기일2024.11.0419일
배당요구종기일2024.12.2772일
경매공고일2025.04.30196일
최초진행일2025.05.15211일

토지/건물 현황

감정가
3억 7,900만원
구분면적감정가
토지(1)8.46㎡(2.559평)1억 5,539만원
건물(1)44.55㎡(13.476평)2억 2,361만원
가격비
대지권 41% | 건물 59%
구분기준감정가
대지권1,836만 7,612원
건물1,659만 3,203원
감정원
석원
가격시점
2024.11.04
보존등기일
2013.08.23
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 충무로3가 소재 지하철3,4호선 "충무로역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업업무시설, 근린생활시설등이 소재하는 상업 및 업무지대로 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철3,4호선 "충무로역"이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
  • 9필지 일단의 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔), 판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
  • 본건 토지 동측의 일부가 노폭 약22m내외, 서측으로 노폭 약6-8m 내외의 도로에 접함.
  • 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2013.12.03
배당요구종기일
2024.12.27

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2013.12.03소유권이전
을(1)2013.12.03근저당권설정
갑(3)2024.04.19가압류
을(8)2024.05.08근저당권설정
갑(4)2024.06.26가압류
갑(5)2024.07.05가압류
갑(6)2024.07.16가압류
갑(7)2024.07.25가압류
갑(8)2024.10.16임의경매
갑(9)2025.03.04압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 중구 충무로3가 오피스텔

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인근 진행 정보

서울특별시 중구 충무로3가

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충무로3가 전세 리스크 지수

중간
56.1
오피스텔 평균 낙찰가율
71%
경매 진행 중
1
HUG 보증사고
0
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처