서울특별시중구중림동오피스텔

서울 중구 중림동 355, 6층101-628호 (중림동,브라운스톤 서울) 외 4필지 (서울 중구 청파로 464)

경매 2024타경118512

서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
대지권
8.967㎡(2.713평)
건물면적
62.82㎡(19.003평)
개시결정
2024.09.20 (강제경매)
소유자 / 채무자
조은나 / 조은나
채권자
최영관
청구금액
-
감정가
7억 1,100만원
최저가
7억 1,100만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2025.01.227억 1,100만원변경
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.09.20기준일
감정기일2024.10.0818일
배당요구종기일2024.12.0475일
최초진행일2025.01.22124일

토지/건물 현황

감정가
7억 1,100만원
구분면적감정가
토지(1)8.967㎡(2.713평)3억 5,550만원
건물(1)62.82㎡(19.003평)3억 5,550만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권3,964만 5,366원
건물1,870만 7,572원
감정원
해랑
가격시점
2024.10.08
보존등기일
2006.03.21
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 중림동 소재 지하철2호선 "충정로역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 환승역인 "충정로역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
  • 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 업무시설(오피스텔) 및 아파트 건부지로 이용중임.
  • 본건 북측으로 서소문로, 서측으로 청파로, 남측으로 칠패로, 동측으로 서소문로8길과 각각 접하고 있음.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.

임차인 현황

말소기준일
2023.02.13
배당요구종기일
2024.12.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
LEE EUN KYUNG주거용 628호전입:2022-07-05 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인
YOU SANGYOUB주거용 628호전입:2019-08-22 확정:2019-08-22 배당:2024-11-22보:100,000,000원 월:1,100,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2010.03.24소유권이전
갑(9)2023.02.13가압류
갑(11)2024.04.25가압류
갑(14)2024.09.20강제경매(9번가압류의본압류로의 이행)

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중림동 전세 리스크 지수

낮음
19.6
오피스텔 평균 낙찰가율
68%
경매 진행 중
2
HUG 보증사고
0
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처