서울특별시중구을지로3가오피스텔

서울 중구 을지로3가 259-1, 8층802호 (을지로3가,드림오피스타운) 외 2필지 (서울 중구 을지로 148)

과거 경매 이력

경매 2020타경110541

서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
대지권
3.1㎡(0.938평)
건물면적
14.615㎡(4.421평)
개시결정
2020.12.01 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
신OOOOO
청구금액
-
감정가
7,250만원
매각가
6,324만 7,000원12.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2022.01.117,250만원유찰
2차2022.02.155,800만원20%-
매각 62,751,000원 (86.55%) / 3명 / 미납
3차2022.05.315,800만원20%-
매각 63,247,000원 (87.24%) / 입찰 5명 / 000 000000
( 2위금액 61,380,000원 )
매각결정기일 : 2022-06-07 - 매각허가결정
지급기한 : 2022-07-18
납부 : 2022-06-30
배당기일 : 2022-08-03
배당종결 : 2022-08-03
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.12.01기준일
감정기일2020.12.109일
배당요구종기일2021.02.1071일
최초진행일2022.01.11406일

토지/건물 현황

감정가
7,250만원
구분면적감정가
토지(1)3.1㎡(0.938평)2,900만원
건물(1)14.615㎡(4.421평)4,350만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권935만 4,839원
건물983만 9,403원
감정원
신성
가격시점
2020.12.10
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 을지로3가 소재 "을지로3가역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용 건물이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 양호한편임.
  • 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(을지로3가역, 2,3호선)이 위치하여 대중교통사정은 양호함.
  • 인접필지 및 도로와 등고평탄한 세필지 일단의 부정형의 토지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
  • 북측으로 약20m, 동측으로 약6m 내외 도로와 접함.
  • 공동 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 주차설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.05.07
배당요구종기일
2021.02.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
최OO주거용 8층 802호 전부 2019.06.15~전입:2019-06-19 확정:2020-12-24 배당:2021-01-22보:10,000,000원 월:450,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2009.04.20소유권이전
갑(5)2020.05.074번이OO지분가압류
갑(6)2020.06.094번이OO지분가압류
갑(7)2020.08.204번이OO지분가압류
갑(8)2020.12.014번이OO지분강제경매개시결정(5번가압류의 본압류로의이행)
갑(9)2021.02.024번이OO지분가압류
주의사항
  • ▶특별매각조건 : 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음

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인근 매각 물건

서울특별시 중구 을지로3가 오피스텔

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을지로3가 전세 리스크 지수

낮음
0
오피스텔 평균 낙찰가율
71%
경매 진행 중
0
HUG 보증사고
0
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처