서울특별시중구오장동오피스텔

서울 중구 오장동 145-1, 7층709호 (오장동,오렌지카운티을지로) (서울 중구 동호로33길 15)

HUG 보증사고
과거 경매 이력

경매 2024타경109112

서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
대지권
5.38㎡(1.627평)
건물면적
21.12㎡(6.389평)
개시결정
2024.05.09 (강제경매)
소유자 / 채무자
중OOOOOO / 중OOOOOO
채권자
주OOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 4,700만원
매각가
2억 1,000만원15%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2024.10.152억 4,700만원유찰
2차2024.11.121억 9,760만원20%-
매각 210,000,000원 (85.02%) / 입찰 1명 / 00000 00000000
매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2024-12-26
배당기일 : 2024-12-26
배당종결 : 2024-12-26
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.05.09기준일
감정기일2024.05.2819일
배당요구종기일2024.07.2375일
최초진행일2024.10.15159일

토지/건물 현황

감정가
2억 4,700만원
구분면적감정가
토지(1)5.38㎡(1.627평)1억 127만원
건물(1)21.12㎡(6.389평)1억 4,573만원
가격비
대지권 41% | 건물 59%
구분기준감정가
대지권1,882만 3,420원
건물2,280만 9,516원
감정원
유앤아이
가격시점
2024.05.28
보존등기일
2020.09.10
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 본건 서울특별시 중구 인현동2가 소재 "덕수중학교" 동측에 위치하며, 인근은 상업용, 업무용부동산, 시장, 오피스텔, 도시형생활주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지대임.
  • 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 2,5호선 "을지로4가역" 및 노선버스정류장이 소재함.
  • 본건 평탄한 가장형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
  • 본건 남,북,동측으로 노폭 약 6미터-8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.10.18
배당요구종기일
2024.07.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
주OOOOOOO주거용 전부 2021.01.06. ~ 2023.01.05.전입:2021-01-06 확정:2021-01-06 배당:2024-05-09보:210,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조임차인,경매신청인
천OO주거용 전부 2021.01.06.전입:2021-01-06 확정:2021-01-06 배당:2023-02-21보:210,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조임차권자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2021.01.13소유권이전
갑(3)2022.10.18가압류
을(1)2023.02.21주택임차권
갑(4)2023.05.23가압류
갑(5)2023.07.28가압류
갑(6)2024.05.09강제경매

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오장동 전세 리스크 지수

높음
73.2
오피스텔 평균 낙찰가율
71%
경매 진행 중
4
HUG 보증사고
11
최근 보증사고
2025
최근 5년 내 보증사고
11
미반환 평균 보증금
2억 4,212만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처