서울특별시중구오장동아파트

서울 중구 오장동 145-1, 8층805호 (오장동,오렌지카운티을지로) (서울 중구 동호로33길 15)

과거 경매 이력

경매 2024타경105479

서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
대지권
3.66㎡(1.107평)
건물면적
14.37㎡(4.347평)
개시결정
2024.03.14 (임의경매)
소유자 / 채무자
중OOOOOO / 중OOOOOO
채권자
이OO
청구금액
-
감정가
2억 900만원
매각가
2억원4.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2024.10.222억 900만원유찰
2차2024.11.191억 6,720만원20%유찰
3차2024.12.171억 3,376만원36%유찰
4차2025.02.041억 700만 8,000원48.8%-
매각 200,000,000원 (95.69%) / 입찰 1명 / 00 000
매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-03-27
배당기일 : 2025-03-27
배당종결 : 2025-03-27
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.03.14기준일
감정기일2024.04.2441일
배당요구종기일2024.06.24102일
최초진행일2024.10.22222일

토지/건물 현황

감정가
2억 900만원
구분면적감정가
토지(1)3.66㎡(1.107평)1억 4,630만원
건물(1)14.37㎡(4.347평)6,270만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권3,997만 2,678원
건물1,442만 3,741원
감정원
FACAI
가격시점
2024.04.24
보존등기일
2020.09.10
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 오장동에 소재하며 "을지로4가역" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근은 도시형생활주택, 오피스텔, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2ㆍ5호선: 을지로4가역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
  • 인접지와 등고평탄한 대체로 장방형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
  • 본건 남측, 북측 및 동측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 도로에 각각 접함.
  • 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기및 주차장 구비된 것으로 추정됨.

임차인 현황

말소기준일
2023.05.23
배당요구종기일
2024.06.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이OO점포 805호 2022.02.14.-2024.05.07.사업:2022-02-21 확정:2022-02-04 배당:2024-05-07보:200,000,000원있음전세권자로 순위배당 있음전세권등기자,경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2021.03.02소유권이전
갑(6)2023.05.23가압류
을(1)2023.05.26전세권설정
갑(7)2023.07.28가압류
갑(8)2024.03.22임의경매

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오장동 전세 리스크 지수

높음
73.2
아파트 평균 낙찰가율
56%
경매 진행 중
4
HUG 보증사고
11
최근 보증사고
2025
최근 5년 내 보증사고
11
미반환 평균 보증금
2억 4,212만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처