서울특별시중구신당동아파트

서울 중구 신당동 844, 17동 4층402호 (신당동,남산타운아파트) 외 1필지 (서울 중구 다산로 32)

과거 경매 이력

경매 2024타경110600

서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
대지권
45.906㎡(13.887평)
건물면적
84.88㎡(25.676평)
개시결정
2024.05.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
오OOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
-
감정가
12억원
매각가
12억 1,200만원1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2024.11.2012억원유찰
2차2025.01.089억 6,000만원20%-
매각 1,212,000,000원 (101%) / 입찰 31명 / 00000
( 2위금액 1,187,000,000원 )
매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-02-20
납부 : 2025-02-19
배당기일 : 2025-03-26
배당종결 : 2025-03-26
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.05.28기준일
감정기일2024.06.1720일
배당요구종기일2024.08.1983일
최초진행일2024.11.20176일

토지/건물 현황

감정가
12억원
구분면적감정가
토지(1)45.906㎡(13.887평)8억 4,000만원
건물(1)84.88㎡(25.676평)3억 6,000만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권1,829만 8,262원
건물1,402만 876원
감정원
VUM
가격시점
2024.06.17
보존등기일
2003.03.18
공시가격
879,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 신당동 소재 "장충중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "버티고개역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
  • 기호1),2)는 인접토지 대비 완경사지 내 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지 내 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도에 연결되어 있음.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2011.11.03
배당요구종기일
2024.08.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2008.10.07소유권이전
을(2)2011.11.03근저당권설정
갑(5)2018.04.112번김OO지분가압류
갑(6)2018.04.262번김OO지분가압류
갑(7)2018.04.302번김OO지분전부이전
갑(8)2018.05.047번오OO지분,김OO지분가압류
갑(9)2018.05.217번오OO지분,김OO지분가압류
갑(10)2018.05.297번오OO지분,김OO지분가압류
갑(11)2018.06.087번오OO지분,김OO지분가압류
갑(13)2018.06.297번오OO지분,김OO지분가압류
갑(14)2018.07.097번오OO지분,김OO지분가압류
갑(16)2018.10.127번오OO지분,김OO지분가압류
갑(19)2024.05.28임의경매
갑(20)2024.08.167번오OO지분,김OO지분강제경매개시결정

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신당동 전세 리스크 지수

중간
41.9
아파트 평균 낙찰가율
102%
경매 진행 중
27
HUG 보증사고
7
최근 보증사고
2025
최근 5년 내 보증사고
7
미반환 평균 보증금
2억 3,510만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처