서울특별시중구신당동아파트

서울 중구 신당동 844, 12동 2층206호 (신당동,남산타운아파트) 외 1필지 (서울 중구 다산로 32)

과거 경매 이력

경매 2023타경116410

서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
대지권
60.536㎡(18.312평)
건물면적
114.88㎡(34.751평)
개시결정
2023.11.10 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
강OO
청구금액
-
감정가
14억 6,000만원
매각가
12억 4,100만원15%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2024.04.3014억 6,000만원유찰
2차2024.06.1111억 6,800만원20%-
매각 1,241,000,000원 (85%) / 입찰 6명 / 000 00000
( 2위금액 1,210,770,000원 )
매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2024-07-25
납부 : 2024-07-25
배당기일 : 2024-09-11
배당종결 : 2024-09-11
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.11.10기준일
감정기일2023.11.2111일
배당요구종기일2024.01.2576일
최초진행일2024.04.30172일

토지/건물 현황

감정가
14억 6,000만원
구분면적감정가
토지(1)60.536㎡(18.312평)10억 2,200만원
건물(1)114.88㎡(34.751평)4억 3,800만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권1,688만 2,516원
건물1,260만 3,954원
감정원
아산
가격시점
2023.11.21
보존등기일
2003.03.18
공시가격
992,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 신당동 소재 "장충중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 양호함.
  • 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 : 버티고개역, 3, 6호선 약수역)이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 양호함.
  • 인접지 대비 대체로 완경사지의 2필일단의 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도에 연결되어 있음..
  • 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.02.24
배당요구종기일
2024.01.25

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
홍OO주거용 전유부분 전체 2017.4.28.-전입:2017-04-28 확정:2017-04-28 배당:2023-12-26보:100,000,000원 월:1,500,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2003.03.18소유권보존
갑(2)2003.03.18소유권일부이전
갑(3)2008.01.031번강OO지분전부이전
갑(4)2022.02.24압류
갑(5)2023.11.10강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 중구 신당동 아파트

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신당동 전세 리스크 지수

중간
41.9
아파트 평균 낙찰가율
102%
경매 진행 중
27
HUG 보증사고
7
최근 보증사고
2025
최근 5년 내 보증사고
7
미반환 평균 보증금
2억 3,510만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처