서울특별시중구신당동아파트

서울 중구 신당동 842, 110동 3층303호 (신당동,약수하이츠아파트) 외 1필지 (서울 중구 동호로10길 30)

경매 2024타경118772

서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
대지권
32.63㎡(9.871평)
건물면적
65.37㎡(19.774평)
개시결정
2024.09.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 박OO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
-
감정가
10억 7,000만원
최저가
10억 7,000만원

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
-2025.02.2510억 7,000만원변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.09.25기준일
감정기일2024.10.0813일
배당요구종기일2024.12.0975일
경매공고일2025.02.10138일
최초진행일2025.02.25153일
매각일2025.02.25153일

토지/건물 현황

감정가
10억 7,000만원
구분면적감정가
토지(1)32.63㎡(9.871평)7억 4,900만원
건물(2)65.37㎡(19.774평)3억 2,100만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡2,295만 4,337원
건물평1,623만 3,438원
감정원
VUM
가격시점
2024.10.08
공시가격
852,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 신당동 소재 "동산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3,6호선 환승역인 "약수역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
  • 기호1),2)는 인접토지 대비 완경사지 내 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지 내 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도에 연결되어 있음.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.11.30
소액기준일
2025.02.25
배당요구종기일
2024.12.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2004.01.30소유권이전
을(31)2021.11.30근저당권설정
을(37)2021.12.22근저당권설정
을(40)2022.01.21근저당권설정
갑(7)2024.09.25임의경매

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신당동 전세 리스크 지수

중간
41.9
아파트 평균 낙찰가율
102%
경매 진행 중
27건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
2억 3,510만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신당동 주변 지역중구 기준

데이터 출처