서울특별시중구신당동다세대주택

서울 중구 신당동 413-8, 4층401호 (서울 중구 다산로21길 27-16)

과거 경매 이력

경매 2024타경125299

서울중앙지방법원 12계 (02-3485-3244)
대지권
54.87㎡(16.598평)
건물면적
94.76㎡(28.665평)
개시결정
2024.12.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
예OOOOO / 예OO
채권자
에OOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
2억 1,250만 6,439원
감정가
7억 300만원
매각가
5억 7,177만 7,999원18.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당기일)
구분최저가결과
1차2025.07.247억 300만원유찰
-2025.08.285억 6,240만원20%변경
-2026.02.125억 6,240만원20%변경
2차2026.03.195억 6,240만원20%-
매각 571,777,999원 (81.33%) / 입찰 2명 / 0000 000
( 2위금액 570,490,000원 )
매각결정기일 : 2026-03-26
매각결정기일 : 2026-03-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-05-08
납부 : 2026-04-28
배당기일 : 2026-06-10
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.12.24기준일
감정기일2025.01.0613일
배당요구종기일2025.03.0773일
경매공고일2025.07.09197일
최초진행일2025.07.24212일

토지/건물 현황

감정가
7억 300만원
구분면적감정가
토지(1)54.87㎡(16.598평)4억 9,210만원
건물(1)94.76㎡(28.665평)2억 1,090만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권896만 8,471원
건물735만 7,405원
감정원
한강
가격시점
2025.01.06
보존등기일
2008.09.12
공시가격
384,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 신당동 소재 "서울장충초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 상가 등이 혼재하는 지역임.
  • 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 동대입구역(지하철 3호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
  • 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
  • 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2008.09.12
배당요구종기일
2025.03.07

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
2억 1,250만 6,439원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2008.09.12소유권이전
을(2)2008.09.12근저당권설정
을(3)2009.05.14근저당권설정
을(5)2011.07.06근저당권설정
갑(5)2024.03.142번예OO지분가압류
갑(6)2024.07.082번예OO지분가압류
갑(7)2024.07.242번예OO지분가압류
갑(8)2024.11.212번예OO지분압류
갑(9)2024.12.24임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건 없습니다.

인근 매각 물건

서울특별시 중구 신당동 다세대주택

인근 매각 물건 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 중구 신당동

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신당동 전세 리스크 지수

중간
41.9
다세대주택 평균 낙찰가율
90%
경매 진행 중
27
HUG 보증사고
7
최근 보증사고
2025
최근 5년 내 보증사고
7
미반환 평균 보증금
2억 3,510만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처