서울특별시중구신당동다세대주택

서울 중구 신당동 366-314, 3층302호 (신당동,다산미룸) (서울 중구 다산로4길 20)

경매 2020타경109176(1)

서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
대지권
20.153㎡(6.096평)
건물면적
28.053㎡(8.486평)
개시결정
2020.10.21 (강제경매)
소유자 / 채무자
강OO / 강OO
채권자
김OO
청구금액
-
감정가
3억 5,230만원
최저가
4,728만 5,000원86.6%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2022.06.023억 5,230만원유찰
2차2022.07.072억 8,184만원20%유찰
3차2022.08.112억 2,547만 2,000원36%유찰
4차2022.09.151억 8,037만 8,000원48.8%유찰
5차2022.10.201억 4,430만 2,000원59%유찰
6차2022.11.241억 1,544만 2,000원67.2%유찰
7차2023.01.129,235만 4,000원73.8%유찰
8차2023.02.167,388만 3,000원79%유찰
9차2023.03.235,910만 6,000원83.2%유찰
-2023.04.274,728만 5,000원86.6%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.10.21기준일
감정기일2020.11.0212일
배당요구종기일2021.01.0475일
최초진행일2022.06.02589일

토지/건물 현황

감정가
3억 5,230만원
구분면적감정가
토지(1)20.153㎡(6.096평)1억 7,615만원
건물(1)28.053㎡(8.486평)1억 7,615만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권874만 634원
건물2,075만 7,719원
감정원
일성
가격시점
2020.11.02
보존등기일
2020.02.28
공시가격
246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 신당동 소재 "장충중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "버티고개역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
  • 가장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 서측으로3미터 내외의 포장도로에 접함.
  • 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.07.20
배당요구종기일
2021.01.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
황OO주거용전입:2020-05-26 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2020.02.28소유권보존
갑(2)2020.07.20가압류
갑(4)2020.10.21강제경매(2번가압류의본압류로의 이행)

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신당동 전세 리스크 지수

중간
41.9
다세대주택 평균 낙찰가율
90%
경매 진행 중
27
HUG 보증사고
7
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2025
최근 5년 내 보증사고
7
미반환 평균 보증금
2억 3,510만원
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