서울특별시중구신당동다세대주택

서울 중구 신당동 366-148, 1층102호 (신당동,신당지음) (서울 중구 다산로4길 7)

HUG 보증사고
과거 경매 이력

경매 2022타경105000

서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
대지권
18.773㎡(5.679평)
건물면적
23.77㎡(7.19평)
개시결정
2022.05.30 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
주OOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 9,000만원
매각가
2억 1,199만 100원26.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2022.11.242억 9,000만원유찰
2차2023.01.122억 3,200만원20%유찰
3차2023.02.161억 8,560만원36%유찰
-2023.03.231억 4,848만원48.8%변경
4차2023.04.272억 9,000만원유찰
5차2023.06.012억 3,200만원20%유찰
6차2023.07.061억 8,560만원36%-
매각 211,990,100원 (73.1%) / 입찰 1명 / 000 000
매각결정기일 : 2023-07-13 - 매각허가결정
지급기한 : 2023-08-21
납부 : 2023-08-21
배당기일 : 2023-09-21
배당종결 : 2023-09-21
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.05.30기준일
감정기일2022.06.1516일
배당요구종기일2022.08.1274일
최초진행일2022.11.24178일

토지/건물 현황

감정가
2억 9,000만원
구분면적감정가
토지(1)18.773㎡(5.679평)1억 7,400만원
건물(1)23.77㎡(7.19평)1억 1,600만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권926만 8,630원
건물1,613만 3,519원
감정원
선율
가격시점
2022.06.15
보존등기일
2017.07.20
공시가격
167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 중구 신당동 소재 "버티고개역(6호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
  • 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(버티고개역:6호선)이소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.
  • 인접토지 대비 대체로 완경사의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 남동측으로 노폭 약4M 내외의 포장도로에 접함.
  • 위생급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.02.27
배당요구종기일
2022.08.12

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박OO주거용 전부전입:2018-02-19 확정:2018-02-14 배당:2020-04-01보:200,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자
신OO주거용전입:2021-05-17 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2018.01.19소유권이전
을(6)2019.02.27근저당권설정
을(8)2020.04.01주택임차권
갑(5)2020.06.04압류
갑(7)2021.06.08압류
갑(8)2022.05.30강제경매
갑(9)2022.06.13압류
갑(10)2022.07.27압류
갑(11)2022.10.12압류
주의사항
  • ▶ 주택도시보증공사는 배당에서 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서 제출.

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신당동 전세 리스크 지수

중간
41.9
다세대주택 평균 낙찰가율
90%
경매 진행 중
27
HUG 보증사고
7
최근 보증사고
2025
최근 5년 내 보증사고
7
미반환 평균 보증금
2억 3,510만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처