서울특별시종로구효제동오피스텔서울 종로구 효제동 45, 7층706호 (효제동,반도보라아이비타워) (서울 종로구 창경궁로16길 70)
경매 2023타경117048
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 8.46㎡(2.559평)
- 건물면적
- 32.27㎡(9.762평)
- 개시결정
- 2023.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- (OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 최저가
- 1억 4,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| -2024.05.16 | 1억 4,960만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.46㎡(2.559평) | 1억 3,090만원 |
| 건물(1) | 32.27㎡(9.762평) | 5,610만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,547만 2,813원 |
| 건물 | 평 | 574만 6,773원 |
- 감정원
- VUM
- 가격시점
- 2023.12.05
- 보존등기일
- 2003.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 효제동 소재 "서울효제초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 공공시설, 상업용빌딩, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 종로5가역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 창경궁로16길과 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.22
- 배당요구종기일
- 2024.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 706호 2023.06.10.-2025.06.09. | 전입:2023-06-12 확정:2023-06-12 배당:2023-12-27 | 보:10,000,000원 월:800,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2023.05.23 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.11.22 | 강제경매 |
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 1건
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