서울특별시종로구홍파동아파트서울 종로구 홍파동 199, 213동 3층305호 (홍파동,경희궁자이) 외 4필지 (서울 종로구 송월길 99)
과거 경매 이력
경매 2024타경117847
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 25.985㎡(7.86평)
- 건물면적
- 50.9957㎡(15.426평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 6,000만원
- 매각가
- 10억 1,555만원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.06 | 12억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.13 | 10억 800만원20% | - |
| 매각 1,015,550,000원 (80.6%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-29 | ||
| 납부 : 2025-04-01 | ||
| 배당기일 : 2025-05-14 | ||
| 배당종결 : 2025-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2025.02.06 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.985㎡(7.86평) | 7억 5,600만원 |
| 건물(1) | 50.9957㎡(15.426평) | 5억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,909만 3,708원 |
| 건물 | 평 | 3,267만 2,112원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2024.09.27
- 보존등기일
- 2018.09.13
- 공시가격
- 2,032,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철3호선 [독립문역] 남동측 근거리, 지하철5호선 [서대문역] 북서측 근거리에 위치하고 있음본건(경희궁자이2단지)을 포함한 돈의문뉴타운 재개발된 경희궁자이아파트 1-4단지를 중심으로 노변에는 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대임
- 본건단지로 차량 접근 및 출입 가능하며 근거리에 지하철역, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스가 정차하는 버스정류장이 위치하여 전반적인 교통상황은 양호한 편임
- 5필 일단의 대체로 부정형의 경사진 토지로 공동주택(아파트 및 일부 주상복합 형태)의 건부지로 조성되어 이용 중임
- 일단지 기준 4면으로 공도에 접하고 있으며 남서측으로 "통일로", 광대로변 내측으로는 송월길과 통일로8길등과 연결되어 있음
- 도시가스에 의한 개별 난방, 천장형 에어컨에 의한 냉방 등임급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 입구보안설비 등 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.04.15 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.25 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.10 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.31 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.06.20 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.08 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2024.09.09 | 2번김OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(14) | 2025.01.20 | 2번김OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
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