서울특별시종로구홍파동아파트서울 종로구 홍파동 199, 208동 1층104호 (홍파동,경희궁자이) 외 4필지 (서울 종로구 송월길 99)
과거 경매 이력
경매 2024타경105462
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 44.74㎡(13.534평)
- 건물면적
- 84.8359㎡(25.663평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 인OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억원
- 매각가
- 17억 101만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.07.23 | 15억 2,000만원20% | 변경 |
| 1차2024.10.15 | 15억 2,000만원20% | - |
| 매각 1,701,010,000원 (89.53%) / 입찰 2명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,588,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-08 | ||
| 납부 : 2025-01-02 | ||
| 배당기일 : 2025-02-06 | ||
| 배당종결 : 2025-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.05 | -131일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.12 | -63일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.74㎡(13.534평) | 11억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.8359㎡(25.663평) | 7억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,548만 554원 |
| 건물 | 평 | 2,961만 4,620원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2023.11.05
- 보존등기일
- 2018.09.13
- 공시가격
- 1,847,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 신문로2가 소재 ‘서울특별시교육청’ 서측 인근에 소재하는 경희궁자이 제208동 제1층 제104호(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지, 다세대주택, 연립주택 등의 주거시설과 각종 근린생활시설, 각급학교, 주민편의시설, 병원 등이 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 서대문역(5호선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지 기호(1-5)는 일단지로서 대체로 사다리형 완경사지이며 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 진출입하며 단지내 도로는 북서측 및 남동측으로 왕복 2차선도로와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.25
- 배당요구종기일
- 2024.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 2022.06.27.- | 전입:2022-06-27 확정:2022-06-27 배당:2023-12-20 | 보:1,180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 을(7) | 2023.06.05 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.08.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.26 | 가압류 |
| 을(7-1) | 2023.10.26 | 7번근저당권가처분 |
| 갑(12) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.02.20 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.03.05 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.03.18 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.07.01 | 강제경매(9번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(18) | 2024.07.12 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2024.08.05 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.09.05 | 압류 |
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