서울특별시종로구홍파동아파트서울 종로구 홍파동 199, 209동 1층106호 (홍파동,경희궁자이) 외 4필지 (서울 종로구 송월길 99)
과거 경매 이력
경매 2024타경901
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 44.29㎡(13.398평)
- 건물면적
- 84.614㎡(25.596평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 1,000만원
- 매각가
- 11억 5,979만 9,999원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 18억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 14억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 11억 5,840만원36% | - |
| 매각 1,159,799,999원 (64.08%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-08 | ||
| 납부 : 2025-04-03 | ||
| 배당기일 : 2025-05-01 | ||
| 배당종결 : 2025-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.22 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.29㎡(13.398평) | 10억 8,600만원 |
| 건물(1) | 84.614㎡(25.596평) | 7억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,452만 208원 |
| 건물 | 평 | 2,828만 5,670원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2024.03.22
- 보존등기일
- 2018.09.13
- 공시가격
- 1,847,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 행촌동 소재 "대신중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서 인근은 동 유형 및 유사 유형의 아파트, 근린생활시설, 학교, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건 아파트 단지 내로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "서대문역"과 지하철 3호선 "독립문역" 및 노선버스 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 인접도로와 등고평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 이용중임.
- 아파트 단지 내 도로를 통해 송얼길, 통일로8길 등으로 연계되고 있음.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소방설비 및 지상주차시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.25
- 배당요구종기일
- 2024.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기OO | 주거용 | 전입:2017-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.31 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.25 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.02.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.03.07 | 압류 |
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홍파동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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