서울특별시종로구필운동다세대주택서울 종로구 필운동 25-2, 3층301호 외 1필지 (서울 종로구 필운대로1길 47)
경매 2024타경5364
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 25.11㎡(7.596평)
- 건물면적
- 58.92㎡(17.823평)
- 개시결정
- 2024.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,900만원
- 최저가
- 3억 1,120만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 3억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.15 | 3억 1,120만원20% | - |
| 매각 358,000,000원 (92.03%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 345,679,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 206일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.11㎡(7.596평) | 3억 1,120만원 |
| 건물(1) | 58.92㎡(17.823평) | 7,780만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,239만 3,469원 |
| 건물 | 평 | 436만 5,146원 |
- 감정원
- 동행
- 가격시점
- 2024.10.23
- 보존등기일
- 2001.09.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 필운동 소재 "매동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경복궁역(지하철3호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
- 2필 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.
- 위생·급배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.11.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2005.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2014.01.03 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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