서울특별시종로구평창동연립주택서울 종로구 평창동 344-5, 2층 502호 (평창동,요진빌라) (서울 종로구 평창11길 19-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경3453
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 228.825㎡(69.219평)
- 건물면적
- 227.785㎡(68.905평)
- 개시결정
- 2023.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송진현 / 송진현
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 4,500만원
- 매각가
- 11억 5,100만원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.11 | 12억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.22 | 9억 9,600만원20% | - |
| 매각 1,151,000,000원 (92.45%) / 입찰 3명 / 종로구 이지수 | ||
| ( 2위금액 1,051,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-15 | ||
| 납부 : 2024-03-15 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.01.11 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 228.825㎡(69.22평) | 11억 2,050만원 |
| 건물(1) | 227.785㎡(68.905평) | 1억 2,450만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 489만 6,755원 |
| 건물 | 평 | 180만 6,835원 |
- 감정원
- 세영부동산
- 가격시점
- 2023.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 평창동 소재 "서울예술고등학교" 북서측인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 제반차량출입이 가능하며 인근에 노선시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 부정형의 완경사지로 연립주택의 건부지임.
- 본건 소재 토지 서측경계로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 급수위생설비, 전기설비, 개별난방설비, 주차장시설 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.23
- 배당요구종기일
- 2023.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박태건 | 주거용 502호 2016.03.05.- | 전입:2016-03-07 확정:2016-03-08 배당:2023-08-21 | 보:850,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.11.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.01.23 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.01.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.05.17 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.05.31 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.07.12 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.01.11 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.01.16 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 평창동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 종로구 평창동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
평창동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,250만원
데이터 출처