서울특별시종로구평창동다세대주택서울 종로구 평창동 148-28, 비동 1층102호 (평창동,더스마츠) (서울 종로구 평창21길 9-15)
과거 경매 이력
경매 2020타경109480
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 90.6409㎡(27.419평)
- 건물면적
- 71.02㎡(21.483평)
- 개시결정
- 2020.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임임순 / 임임순
- 채권자
- 김은자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,100만원
- 매각가
- 4억 6,460만원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.02 | 4억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.07 | 3억 6,880만원20% | - |
| 매각 464,600,000원 (100.78%) / 입찰 2명 / 한지혜 | ||
| ( 2위금액 423,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-20 | ||
| 납부 : 2022-01-20 | ||
| 배당기일 : 2022-02-16 | ||
| 배당종결 : 2022-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.16 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.11.02 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 90.6409㎡(27.419평) | 2억 3,050만원 |
| 건물(1) | 71.02㎡(21.484평) | 2억 3,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 254만 3,002원 |
| 건물 | 평 | 1,072만 8,915원 |
- 감정원
- 지평
- 가격시점
- 2020.11.16
- 보존등기일
- 2016.07.19
- 공시가격
- 365,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 평창동 소재 "서울예술고등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임.
- 본동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 대체로 부정형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
- 본 단지 서측으로 노폭 약 6m 내외의 차량 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.06
- 배당요구종기일
- 2021.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은자 | 주거용 전부 2017.2.14∼2019.2.13 | 전입:2017-02-13 확정:2017-02-13 배당:2020-11-16 | 보:400,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.02.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.10.06 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.10.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2020.10.6. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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