서울특별시종로구창신동아파트서울 종로구 창신동 703, 206동 12층1204호 (창신동,창신쌍용아파트) 외 5필지 (서울 종로구 낙산길 198)
과거 경매 이력
경매 2023타경111590
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 54.7357㎡(16.557평)
- 건물면적
- 115.53㎡(34.948평)
- 개시결정
- 2023.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김창원 / 김창원
- 채권자
- (주)리드코프 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 9,200만원
- 매각가
- 8억 800만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 9억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.16 | 7억 9,360만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.21 | 6억 3,488만원36% | - |
| 매각 808,000,000원 (81.45%) / 입찰 13명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 763,899,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-26 | ||
| 납부 : 2025-07-16 | ||
| 배당기일 : 2025-08-14 | ||
| 배당종결 : 2025-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.24 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.21 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.7357㎡(16.558평) | 7억 9,360만원 |
| 건물(1) | 115.53㎡(34.948평) | 1억 9,840만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,449만 8,764원 |
| 건물 | 평 | 567만 7,006원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2023.09.24
- 공시가격
- 567,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 창신동 소재 "명신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재함.
- 본건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 창신역(6호선)이 위치하는 등 대중교통 이용의 편의도는 보통임.
- 부정형의 토지로서 건부지(아파트 등)임.
- 단지내 도로 되어 있으며, 낙산길 및 지봉로17길과 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.26
- 배당요구종기일
- 2023.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.09.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(12) | 2019.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.01.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.09.05 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.11.09 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.03.18 | 임의경매 |
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