서울특별시종로구창신동아파트서울 종로구 창신동 703, 207동 3층309호 (창신동,창신쌍용아파트) 외 5필지 (서울 종로구 낙산길 198)
경매 2022타경3975
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 42.7039㎡(12.918평)
- 건물면적
- 79.87㎡(24.161평)
- 개시결정
- 2022.12.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김기봉 외2 / 김기봉 외2
- 채권자
- 이을순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,200만원
- 최저가
- 6억 8,160만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.12 | 8억 5,200만원 | 유찰 |
| -2023.08.09 | 6억 8,160만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.06 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.07.12 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.7039㎡(12.918평) | 6억 8,160만원 |
| 건물(1) | 79.87㎡(24.161평) | 1억 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,596만 1,071원 |
| 건물 | 평 | 705만 2,688원 |
- 감정원
- 신진
- 가격시점
- 2023.01.06
- 공시가격
- 457,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 창신동 소재 “명신초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중 • 소규모 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 창신역이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 인접필지 대비 남측 하향의 경사지 내 평탄하게 조성된 6필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로와 외부 포장도로와 연계되어 있으며, 주차장시설 구비되어 있음.
- 위생 • 급배수시설 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.13
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2018.06.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2021.06.10 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2021.06.15 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.12.16 | 강제경매 |
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