서울특별시종로구창신동아파트서울 종로구 창신동 702, 102동 12층1203호 (창신동,창신쌍용아파트) 외 3필지 (서울 종로구 동망산길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경110563
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 44.1612㎡(13.359평)
- 건물면적
- 79.87㎡(24.161평)
- 개시결정
- 2024.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 황OOOOO
- 채권자
- (주)대한금융자산관리대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,300만원
- 매각가
- 7억 900만원7.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.03 | 7억 6,300만원 | 변경 |
| 1차2025.01.14 | 7억 6,300만원 | 유찰 |
| -2025.02.18 | 6억 1,040만원20% | 변경 |
| -2025.03.25 | 6억 1,040만원20% | 변경 |
| 2차2025.05.13 | 6억 1,040만원20% | - |
| 매각 709,000,000원 (92.92%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 708,080,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-30 | ||
| 납부 : 2025-06-26 | ||
| 배당기일 : 2025-08-07 | ||
| 배당종결 : 2025-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.09 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 284일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.1612㎡(13.359평) | 6억 8,670만원 |
| 건물(1) | 79.87㎡(24.161평) | 7,630만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,554만 9,849원 |
| 건물 | 평 | 315만 7,982원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2024.06.10
- 보존등기일
- 1993.01.25
- 공시가격
- 456,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 창신동 소재 "명신초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 공동주택, 다세대 주택, 근린생활시설, 학교등이 혼재한 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선(창신역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
- 4필 일단의 부정형 완경사지로써, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로 구비되어 있으며, 동측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각 접함.
- 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비,승강기, 옥외 소화전등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.01.25 | 소유권보존 |
| 을(12) | 2015.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.09.02 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.05.30 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.07.30 | 임의경매 |
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