서울특별시종로구창신동다세대주택서울 종로구 창신동 601-3, 4층401호 외 1필지 (서울 종로구 창신길 144-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경113428
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 17.28㎡(5.227평)
- 건물면적
- 24.8㎡(7.502평)
- 개시결정
- 2023.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최후남 / 한세근
- 채권자
- (주)민타스페이스
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 2억 2,589만 9,900원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.29 | 2억 100만원 | - |
| 매각 225,899,900원 (112.39%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 2위금액 211,900,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-18 | ||
| 납부 : 2024-10-10 | ||
| 배당기일 : 2024-10-29 | ||
| 배당종결 : 2024-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.17 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.19 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.28㎡(5.227평) | 1억 4,070만원 |
| 건물(1) | 24.8㎡(7.502평) | 6,030만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 814만 2,361원 |
| 건물 | 평 | 803만 7,857원 |
- 감정원
- 중심
- 가격시점
- 2023.10.17
- 보존등기일
- 1998.07.08
- 공시가격
- 91,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 창신동 소재 "서울창신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 근거리에 지하철 6호선 "창신역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
- 완경사지 부정형의 토지로서, 2필지 일단의 다세대 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 폭약 3미터 내외의 계단도로와 접함.
- 난방시설, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.28
- 배당요구종기일
- 2023.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강영훈 | 주거용 | 전입:2007-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.05.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2008.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.09.26 | 임의경매 |
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