서울특별시종로구창신동다세대주택

서울 종로구 창신동 601-3, 4층401호 외 1필지 (서울 종로구 창신길 144-6)

과거 경매 이력

경매 2023타경171

서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
대지권
17.28㎡(5.227평)
건물면적
24.8㎡(7.502평)
개시결정
2023.02.02 (임의경매)
소유자 / 채무자
최후남 / 한세근
채권자
조현순
청구금액
-
감정가
1억 9,500만원
최저가
1억 9,500만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2023.06.201억 9,500만원-
매각 258,880,000원 (132.76%) / 입찰 3명 / 000 00000000
( 2위금액 207,580,000원 )
매각결정기일 : 2023-06-27 - 매각허가결정
지급기한 : 2023-08-07
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.02.02기준일
감정기일2023.02.1311일
배당요구종기일2023.04.1774일
최초진행일2023.06.20138일

토지/건물 현황

감정가
1억 9,500만원
구분면적감정가
토지(1)17.28㎡(5.227평)1억 3,650만원
건물(1)24.8㎡(7.502평)5,850만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡789만 9,306원
건물평779만 7,921원
감정원
온누리
가격시점
2023.02.13
보존등기일
1998.07.08
공시가격
91,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 종로구 창신동 소재 "서울창신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
  • 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 "창신역(지하철 6호선)"이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
  • 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 2필지 일단의 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 대지권의 목적이 되는 토지 일부(골목)를 통하여 폭4m 내외의 도로와 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2008.05.28
배당요구종기일
2023.04.17

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
강영훈주거용 401호전입:2007-03-27 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2008.05.15소유권이전
을(7)2008.05.28근저당권설정
을(8)2022.09.22근저당권설정
갑(7)2023.02.02임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 종로구 창신동 다세대주택

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인근 진행 정보

서울특별시 종로구 창신동

경매
공매
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창신동 전세 리스크 지수

높음
70.3점
다세대주택 평균 낙찰가율
77%
경매 진행 중
35건
HUG 보증사고
30건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
30건
미반환 평균 보증금
2억 3,516만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

창신동 주변 지역종로구 기준

데이터 출처