서울특별시종로구창신동다세대주택서울 종로구 창신동 436-78, 나동호 내지하층1호 (서울 종로구 청계천로 307)
경매 2025타경100297
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 178.51㎡(53.999평)
- 개시결정
- 2025.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 김태민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,600만원
- 최저가
- 5억 304만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.17 | 7억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.21 | 6억 2,880만원20% | 유찰 |
| -2025.09.25 | 5억 304만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.19 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 177일 |
| 최초진행일 | 2025.07.17 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 178.51㎡(53.999평) | 7억 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,455만 5,825원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2025.01.21
- 공시가격
- 209,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 창신동 소재 "지하철 1,4호선 동대문역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 청계천을 중심으로 도매상가, 시장, 쇼핑몰 등이 혼재된 상업지대로 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(지하철 1,4호선 동대문역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
- 토지(대지권)를 수반하지 않은 구분건물임.
- 본건 남측으로 노폭 약10미터, 북측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.03
- 배당요구종기일
- 2025.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2005.10.14 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2018.08.20 | 압류 |
| 을(9) | 2018.10.16 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2019.03.22 | 가압류 |
| 갑(27) | 2019.06.18 | 압류 |
| 갑(29) | 2023.07.13 | 압류 |
| 갑(32) | 2025.01.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 국유지 토지 지상에 소재하여 별도의 대부료(지료)를 납부하고 있는 것으로 현장조사되었는바, 경매 진행시 확인 바람. 현재 토지사용료(국유재산 사용료) 연체 중임 (2025.06.09.자 한국자산관리공사 사실조회 회신서 참조)
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