서울특별시종로구창신동오피스텔서울 종로구 창신동 255-1, 8층808호 외 1필지 (서울 종로구 지봉로 37-29)
과거 경매 이력
경매 2023타경5688(4)
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 5.13㎡(1.552평)
- 건물면적
- 16.01㎡(4.843평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 김정환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 최저가
- 1억 9,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| -2024.05.16 | 1억 9,600만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 5.13㎡(1.552평) | 1억 7,150만원 |
| 건물(4) | 16.01㎡(4.843평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,343만 799원 |
| 건물 | 평 | 1,517만 6,543원 |
- 감정원
- F&R
- 가격시점
- 2023.11.30
- 보존등기일
- 2021.06.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 종로구 창신동 소재 지하철1·6호선 "동묘앞역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 역세권 주변 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(1호선, 6호선) 동묘앞역 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황 보통시됨.
- 2필지 일단지의 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형연립주택) 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.16
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김가영 | 주거용 808호 2022.1.28.~ | 전입:2022-01-28 확정:2022-01-11 배당:2023-12-27 | 보:243,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.02.03 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(6) | 2023.11.16 | 강제경매 |
| 을(3) | 2024.02.06 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(2024.2.6. 등기) 있음. 보증금 전액을 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수함.
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