서울특별시종로구창신동연립주택서울 종로구 창신동 255-1, 5층501호 외 1필지 (서울 종로구 지봉로 37-29)
경매 2023타경3729(2)
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 5.09㎡(1.54평)
- 건물면적
- 14.19㎡(4.292평)
- 개시결정
- 2023.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 김정환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 최저가
- 1억 4,592만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.06 | 1억 8,240만원20% | 유찰 |
| -2024.03.19 | 1억 4,592만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.06 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 5.09㎡(1.54평) | 1억 5,960만원 |
| 건물(2) | 14.19㎡(4.292평) | 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,135만 5,599원 |
| 건물 | 평 | 1,593만 6,626원 |
- 감정원
- 세일
- 가격시점
- 2023.08.02
- 보존등기일
- 2021.06.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 종로구 창신동 소재 창신초등학교 남측에 인근하여 위치하며,주변은 역세권 주변 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 단지 등이 혼재된지역으로 환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철(6호선, 1호선) 동묘앞역 및 버스 승강장이 소재하여 교통편 양호시됨.
- 2필 일단지의 부정형의 토지로서 도시형생활주택(연립주택) 및 오피스텔 건물부지로이용중임.
- 남측 및 동측, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장된 도로와 접함.
- 위생, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.26
- 배당요구종기일
- 2023.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허경희 | 주거용 전부 | 전입:2022-01-19 확정:없음 배당:없음 | 보:235,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.01.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(6) | 2023.07.26 | 강제경매 |
| 을(1) | 2024.03.18 | 주택임차권 |
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