서울특별시종로구창신동다세대주택서울 종로구 창신동 138-50, 2층203호 (서울 종로구 창신5라길 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경102531
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 23.78㎡(7.193평)
- 건물면적
- 41.27㎡(12.484평)
- 개시결정
- 2024.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 양귀순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,600만원
- 매각가
- 3억 5,770만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.22 | 3억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.19 | 3억 80만원20% | - |
| 매각 357,700,000원 (95.13%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| 2위금액 342,258,800원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-07 | ||
| 납부 : 2024-07-29 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.18 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.05.22 | 107일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.78㎡(7.193평) | 3억 3,840만원 |
| 건물(1) | 41.27㎡(12.484평) | 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,423만 446원 |
| 건물 | 평 | 301만 1,855원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2024.02.15
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 창신동 소재 "창신초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로써, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,6호선(동묘앞역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 대체로 남서측 하향 완경사의 사다리형 토지로써, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 각 접함.
- 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외소화전 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.12
- 배당요구종기일
- 2024.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.11.09 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.12.18 | 4번이송이지분전부이전 |
| 을(9) | 2022.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.09.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 창신동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 종로구 창신동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
창신동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 30건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 30건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,516만원
데이터 출처