서울특별시종로구인의동아파트서울 종로구 인의동 48-2, 12층비1205호 (인의동,효성주얼리시티) 외 1필지 (서울 종로구 종로 183)
과거 경매 이력
경매 2023타경105311
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 20.61㎡(6.234평)
- 건물면적
- 106.81㎡(32.31평)
- 개시결정
- 2023.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형석 / 김형석
- 채권자
- 케이드래곤대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억원
- 매각가
- 10억 2,110만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 12억원 | 유찰 |
| 2차2023.11.29 | 9억 6,000만원20% | - |
| 매각 1,021,100,000원 (85.09%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-12 | ||
| 납부 : 2024-01-11 | ||
| 배당기일 : 2024-02-06 | ||
| 배당종결 : 2024-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.61㎡(6.235평) | 8억 4,000만원 |
| 건물(1) | 106.81㎡(32.31평) | 3억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,075만 6,914원 |
| 건물 | 평 | 1,114만 2,061원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2023.05.19
- 보존등기일
- 2006.11.24
- 공시가격
- 735,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 인의동 소재 "서울혜화경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 판매시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(종로5가역, 1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황 양호한 수준임.
- 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 22m 아스팔트포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.22
- 배당요구종기일
- 2023.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이파이낸셜대부(주) | 주거용 비1205호 2022.10.7.~2024.10.6. | 전입:2022-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.12.22 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.10.17 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.10.07 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2023.05.08 | 임의경매 |
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