서울특별시종로구인의동오피스텔서울 종로구 인의동 28-26, 10층1001호 (인의동,루비온오피스텔) (서울 종로구 종로31길 43)
과거 경매 이력
경매 2024타경102586
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 4.4063㎡(1.333평)
- 건물면적
- 18.2㎡(5.505평)
- 개시결정
- 2024.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이일주 / 이일주
- 채권자
- 박지민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 6,300만원73.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.19 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.17 | 1억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.28 | 1억 5,360만원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.16 | 1억 2,288만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.11.13 | 9,830만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.12.11 | 7,864만 3,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.01.22 | 6,291만 4,000원73.8% | - |
| 매각 63,000,000원 (26.25%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 배당기일 : 2025-03-19 | ||
| 배당종결 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.26 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.26 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.06.19 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.4063㎡(1.333평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 18.2㎡(5.506평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,268만 480원 |
| 건물 | 평 | 1,743만 5,525원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.02.26
- 보존등기일
- 2021.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 서울특별시 종로구 인의동 소재 ”혜화경찰서” 북측 인근에 위치함.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 10M, 서측으로 약 7M 포장 도로와 접함.
- 전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.07
- 배당요구종기일
- 2024.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지민 | 주거용 1001호 2022.01.17. | 전입:2022-02-22 확정:2021-12-13 배당:2024-02-06 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.01.17 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.02.07 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 종로구 인의동 오피스텔
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인근 진행 정보
서울특별시 종로구 인의동
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공매
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원
인의동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처