서울특별시종로구옥인동다세대주택서울 종로구 옥인동 178-35, 4층1호 외 1필지 (서울 종로구 옥인4길 2-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경2214
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.74㎡(10.509평)
- 개시결정
- 2023.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OOOOO
- 채권자
- 도OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,372만 3,000원
- 매각가
- 7,120만원3.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.25 | 7,372만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2024.03.14 | 5,897만 8,000원20% | - |
| 매각 71,200,000원 (96.58%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 배당종결 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.01.25 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,372만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 34.74㎡(10.509평) | 7,372만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 701만 5,225원 |
- 감정원
- 아시아
- 가격시점
- 2023.05.19
- 보존등기일
- 2015.02.04
- 공시가격
- 38,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 옥인동 소재 "배화여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 마을 버스 정류장이 소재하고 간선도로와는 다소 이격되어 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
- 세장형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 서측으로 노폭 3-4미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.02
- 배당요구종기일
- 2023.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도OO | 주거용 4층1호 전부 2018.1.31.~ | 전입:2018-01-31 확정:2018-01-31 배당:2023-06-07 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.09.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.02.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.02.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.04.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.07.31 | 압류 |
| 을(4) | 2021.05.12 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.05.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2021.5.12. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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서울특별시 종로구 옥인동 다세대주택
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원
옥인동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처