서울특별시종로구옥인동다세대주택서울 종로구 옥인동 178-35, 1층1호 외 1필지 (서울 종로구 옥인4길 2-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경110340
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 24.94㎡(7.544평)
- 건물면적
- 46.47㎡(14.057평)
- 개시결정
- 2021.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,300만원
- 매각가
- 2억 5만원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.18 | 2억 9,300만원 | - |
| 매각 327,920,000원 (111.92%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2023.01.10 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| -2023.02.14 | 2억 3,440만원20% | 변경 |
| 3차2023.09.12 | 2억 3,440만원20% | 유찰 |
| 4차2023.10.31 | 1억 8,752만원36% | - |
| 매각 247,900,000원 (84.61%) / 1명 / 불허가 | ||
| 5차2024.07.09 | 1억 8,752만원36% | - |
| 매각 200,050,000원 (68.28%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-29 | ||
| 납부 : 2025-04-21 | ||
| 배당기일 : 2025-05-28 | ||
| 배당종결 : 2025-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.18 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.94㎡(7.544평) | 2억 3,440만원 |
| 건물(1) | 46.47㎡(14.057평) | 5,860만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 939만 8,557원 |
| 건물 | 평 | 416만 8,742원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2021.11.17
- 보존등기일
- 1996.07.18
- 공시가격
- 38,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 옥인동 소재 "배화여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 무난시됨.
- 대체로 자루형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 3-4미터 내외의 도로와 접하고있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.09
- 배당요구종기일
- 2022.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 101호 | 전입:2020-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(30) | 2019.05.13 | 소유권이전 |
| 갑(41) | 2021.11.09 | 강제경매 |
| 을(20) | 2021.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(42) | 2021.11.30 | 압류 |
| 갑(43) | 2022.10.13 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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