서울특별시종로구숭인동연립주택서울 종로구 숭인동 653, 1층102호 외 10필지 (서울 종로구 숭인동1가길 21)
경매 2023타경101937
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 40.16㎡(12.148평)
- 건물면적
- 83.8㎡(25.349평)
- 개시결정
- 2023.02.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 지경소
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,600만원
- 최저가
- 3억 3,280만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.20 | 4억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.25 | 3억 3,280만원20% | - |
| 매각 371,000,000원 (89.18%) / 4명 / 불허가 | ||
| 3차2024.06.05 | 3억 3,280만원20% | - |
| 매각 358,990,000원 (86.3%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.09.20 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.16㎡(12.148평) | 2억 9,120만원 |
| 건물(1) | 83.8㎡(25.35평) | 1억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 725만 996원 |
| 건물 | 평 | 492만 3,077원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.03.02
- 보존등기일
- 2002.03.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 숭인동 소재 신설동역(1,2,우이신설선) 북서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 주택지역으로 제반 입지환경은 보통임.
- 본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장, 신설동역(1,2,우이신설선) 및 동묘앞역(1,6호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 무난함.
- 11필지가 일단지로 이용 중이며, 남동측으로 하향 완경사 지대 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측 및 북측으로 약 4M 및 2M의 포장도로에 접함.
- 도시가스에 의한 개별적인 난방설비와 위생설비 및 급배수시설 등의 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.29
- 배당요구종기일
- 2023.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.06.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.07.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.15 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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