서울특별시종로구숭인동다세대주택서울 종로구 숭인동 615, 1층 101호 (숭인동,중앙빌라) 외 2필지 (서울 종로구 숭인동1나길 19-8)
과거 경매 이력
경매 2019타경108481
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.86㎡(17.503평)
- 개시결정
- 2019.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 용인축협 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 3,150만원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.06 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.10 | 1억 2,720만원20% | 유찰 |
| -2021.07.22 | 1억 176만원36% | 변경 |
| 3차2021.08.26 | 1억 176만원36% | 유찰 |
| 4차2021.09.30 | 8,140만 8,000원48.8% | - |
| 매각 131,500,000원 (82.7%) / 입찰 3명 / 00000000000 | ||
| ( 2위금액 90,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-16 | ||
| 납부 : 2021-11-10 | ||
| 배당기일 : 2021-12-16 | ||
| 배당종결 : 2021-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.13 | 142일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.03 | 224일 |
| 최초진행일 | 2021.05.06 | 561일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 건물(1) | 25.93㎡(7.844평) | 5,600만원 |
| 건물(2) | 31.93㎡(9.659평) | 5,150만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 614만 1,804원 |
- 감정원
- 호암
- 가격시점
- 2020.03.13
- 보존등기일
- 2006.01.12
- 공시가격
- 83,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2019타경108481(모사건,목록1,)감정평가서 내용 〓
- 서울특별시 종로구 숭인동 소재 ‘숭인119안전센터’서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철 2호선 및 1호선 ‘신설동역’및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 완경사지대 내 대체로 평탄하게 조성된 3필 일단의 토지로서 다세대주택부지로 이용 중임.
- 서측으로 노폭 약4M내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 〓 2020타경1562(병합,목록2,4)감정평가서 내용 〓
- 서울특별시 종로구 숭인동 소재"종로청계아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형 완경사지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 목록1)통상의 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 목록2,4)급·배수설비 및 기본 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.26
- 배당요구종기일
- 2020.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상근 | 주거용 지하층 제02호 2018.02.04.~ | 전입:2018-02-02 확정:2018-02-02 배당:2020-04-06 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김재용 | 주거용 101호 2016.11.21.~ | 전입:2016-11-03 확정:2016-11-03 배당:2019-11-22 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2016.04.12 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2020.03.18 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2020.04.20 | 가압류 |
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