서울특별시종로구숭인동다세대주택서울 종로구 숭인동 564, 비동 3층301호 (숭인동,남광쉐르빌) (서울 종로구 보문로9길 69)
과거 경매 이력
경매 2021타경107610
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 32.25㎡(9.756평)
- 건물면적
- 52.15㎡(15.775평)
- 개시결정
- 2021.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 기성간
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 매각가
- 2억 7,000만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.10 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.15 | 2억 6,080만원20% | - |
| 매각 270,000,000원 (82.82%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-08 | ||
| 배당기일 : 2023-02-08 | ||
| 배당종결 : 2023-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.11.10 | 436일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.25㎡(9.756평) | 1억 6,300만원 |
| 건물(1) | 52.15㎡(15.775평) | 1억 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 505만 4,264원 |
| 건물 | 평 | 1,033만 2,805원 |
- 감정원
- 햇빛
- 가격시점
- 2021.09.08
- 보존등기일
- 2017.07.10
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "숭인근린공원" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
- 동측하향 완경사의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.28
- 배당요구종기일
- 2021.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기성간 | 주거용 301호 2020.01.16.~ | 전입:2020-01-16 확정:2020-01-16 배당:2021-09-10 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2020.07.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.08.31 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.11.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.12.21 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 숭인동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 종로구 숭인동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
숭인동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 38건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 680만원
데이터 출처