서울특별시종로구숭인동사무소서울 종로구 숭인동 563-3, 이동 1층101호 (숭인동,남광쉐르빌) (서울 종로구 보문로9길 71)
과거 경매 이력
경매 2024타경122504
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 37.67㎡(11.395평)
- 건물면적
- 34.38㎡(10.4평)
- 개시결정
- 2024.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용현 / 김용현
- 채권자
- 노규빈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억 2,000만원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.03 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.08 | 1억 2,560만원20% | 유찰 |
| 3차2025.06.12 | 1억 48만원36% | - |
| 매각 120,000,000원 (76.43%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-05 | ||
| 배당기일 : 2025-08-05 | ||
| 배당종결 : 2025-08-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.28 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 125일 |
| 최초진행일 | 2025.04.03 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.67㎡(11.395평) | 1억 990만원 |
| 건물(1) | 34.38㎡(10.4평) | 4,710만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 291만 7,441원 |
| 건물 | 평 | 452만 8,846원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2024.11.21
- 보존등기일
- 2017.08.18
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "숭인2동 주민센터"북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독 및 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 대상물건까지 차량접근이 불가능하나 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(1,2호선,우이신설선 신설동역)이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 남동측 하향 완경사지의 사다리형 토지로서 다세대주택, 제2종근린생활시설 건부지로 잉요중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 2미터의 계단도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비,난발설비,승강기설비,화재탐지설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.21
- 배당요구종기일
- 2025.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노규빈 | 주거용 전부 | 전입:2019-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:150,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.21 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2019.01.21 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2020.06.29 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.02.16 | 가압류 |
| 을(2) | 2021.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.12.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.07.11 | 압류 |
| 갑(7-1) | 2022.10.20 | 공매공고 |
| 갑(9) | 2024.02.28 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.08.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.11.14 | 임의경매 |
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