서울특별시종로구숭인동사무소서울 종로구 숭인동 563-3, 이동 2층201호 (숭인동,남광쉐르빌) (서울 종로구 보문로9길 71)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경101629
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 26.45㎡(8.001평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2021.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용현 / 김용현
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 매각가
- 2억 1,450만원5.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.23 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.27 | 1억 8,160만원20% | - |
| 매각 214,500,000원 (94.49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-09 | ||
| 납부 : 2022-05-30 | ||
| 배당기일 : 2022-07-19 | ||
| 배당종결 : 2022-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.22 | 295일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.03.23 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.45㎡(8.001평) | 9,080만원 |
| 건물(1) | 59.82㎡(18.096평) | 1억 3,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 343만 2,892원 |
| 건물 | 평 | 752만 6,525원 |
- 감정원
- 세움
- 가격시점
- 2021.12.22
- 보존등기일
- 2017.08.18
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "숭인제1동주민센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독ㆍ다세대ㆍ연립주택과 일부 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량진출입 가능하며 인근에 지하철 1호선ㆍ6호선 "동묘앞역", 1호선ㆍ2호선ㆍ우이신설선 "신설동역" 및 다수의 대중교통버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 경사지내 위치하는 부정형의 토지로서 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 2M 내외의 계단도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.22
- 배당요구종기일
- 2021.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규태 | 주거용 전부 2018.05.24~2020.05.23 | 전입:2018-05-24 확정:2018-08-13 배당:2021-05-12 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2019.05.22 | 압류 |
| 을(2) | 2020.06.11 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2021.03.02 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.05.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.12.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.03.29 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2021.06.17자 임차권자 김규태의 승계인 주택도시보증공사는 보증금 전액 변제받지 못하더라도 임차권 등기 말소한다는 확약서 제출
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